ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДЛЯ СУДА
Землеустроительная экспертиза – это исследование материалов землеустройства, правоустанавливающей и правоудостоверяющей документации на земельный участок и фактического землепользования.
Такая экспертиза необходим в следующих случаях:
- При разделе домовладения и прилегающего участка между собственниками/наследниками/соседями;
- При определении порядка пользования участком;
- При определении фактических границ и площади участка.
Специалисты ГК «ГЕОГРАД» проводят все основные виды землеустроительных экспертиз:
- Первичная – определение технических параметров и расположения земельного участка;
- Повторная – экспертиза, назначаемая в случае возникновения сомнений в обоснованности первичного заключения;
- Дополнительная – исследование, которое проводится в случаях необходимости в дополнительных изысканиях и уточнении новых обстоятельств;
- Независимая – экспертиза, которая может проводиться на усмотрение владельца участка как в судебном, так и в досудебном формате.
Кроме того, землеустроительные экспертизы могут быть судебными и внесудебными в зависимости от причин их проведения.
Сотрудники ГК «ГЕОГРАД» готовы помочь в случае нарушения Ваших прав, как со смежными землепользователями, так и органами государственной власти.
Мы предлагаем помощь в решении таких земельных споров, как:
- Определение фактического местоположения границ и площади исследуемого земельного участка и установление их соответствия данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим, правоудостоверяющим документам;
- Установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;
- Разработка вариантов раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок или определение порядка пользования в случае отсутствия возможности раздела/выдела;
- Разработка вариантов сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);
- Определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет. Выявление кадастровой ошибки и разработка вариантов приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами;
- Экспертиза землеустроительной документации. Анализ и выявление соответствия исследуемых документов действующим на момент их составления законам в области землеустройства;
- Выявление нарушений действующих норм‚ правил застройки и землепользования земельных участков;
- Определение возможности возведения на исследуемом земельном участке объекта капитального строительства с заданными параметрами;
- Определение границ и площади самовольно занятого самовольно возведенным объектом капитального строительства;
- Составление экспертных заключений по судебным делам.
Землеустроительная экспертиза проводится нашими экспертами с применением современного геодезического оборудования.
На стоимость экспертизы оказывают влияние многие факторы, в том числе площадь участка, его удаленность от города и перечень вопросов, которые необходимо разрешить.
Узнать стоимость выполнения землеустроительной экспертизы можно обратившись к нашим менеджерам по телефону +7 383 258-36-76 или электронной почте geogradsib@mail.ru
